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Beschreibung
Zentrum Aachen, Mozartstraße: geräumige, sanierte 3 ZKDB Wohneinheit mit Tageslichtbad, gerümigen Zimmern mit großen Fenstern ab sofort zu vermieten!
Ideal geeignet für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten MFH. Das gute Mieterklientel und die verkehrsgünstige Lage sprechen für die Wohnung. Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Eine Garage kann optional angemietet werden.
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind gut fußläufig erreichbar, wer das Rad oder den Bus benutzt benötigt ca. 3 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Die im öffentlichen Straßenraum eingerichteten Anwohnerparkzonen befreien von langen Parkplatzsuchen für den PKW.
Haben Sie Interesse? Dann bewerben Sie sich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ideal geeignet für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten MFH. Das gute Mieterklientel und die verkehrsgünstige Lage sprechen für die Wohnung. Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Eine Garage kann optional angemietet werden.
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind gut fußläufig erreichbar, wer das Rad oder den Bus benutzt benötigt ca. 3 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Die im öffentlichen Straßenraum eingerichteten Anwohnerparkzonen befreien von langen Parkplatzsuchen für den PKW.
Haben Sie Interesse? Dann bewerben Sie sich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung im 2. OG ist aufwendig saniert worden.
Die Deckenhöhe der sanierten Wohnung liegt bei ca. 3 Metern. Teilweise wurden neue Böden verlegt, in zwei Zimmern wurde der alte Eiche-Parkett-Boden aufgearbeitet.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung wurde tapeziert und gestrichen. Es wurden neue Türen eingesetzt.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Ebenfalls befindet sich im Keller der Wasch- und Trockenraum.
Ein kleiner Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizanlage.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche angeboten.
Die Wohnung im 2. OG ist aufwendig saniert worden.
Die Deckenhöhe der sanierten Wohnung liegt bei ca. 3 Metern. Teilweise wurden neue Böden verlegt, in zwei Zimmern wurde der alte Eiche-Parkett-Boden aufgearbeitet.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung wurde tapeziert und gestrichen. Es wurden neue Türen eingesetzt.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Ebenfalls befindet sich im Keller der Wasch- und Trockenraum.
Ein kleiner Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizanlage.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche angeboten.
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Lage
Aachen liegt im landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande, im Herzen Europas. Die Stadt zählt ca. 260.000 Einwohner.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
Nahegelegene Zentren wie Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln, die nahe Eifel mit den Rurtalsperren, das hohe Venn, die Einbettung in eine waldreiche Natur, aber auch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten begründen den hohen Freizeitwert Aachens.
Aachen verfügt über bekannte Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Theater, Museen und Veranstaltungen bieten ein kulturell hochwertiges Angebot. Mit zahlreichen Sportstätten, Einrichtungen für Gesundheit und Soziales, Spezialkliniken, Land- und Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf, Banken und vielfältigsten Dienstleistungsangeboten erfüllt die Stadt alle Kriterien eines Oberzentrums.
Aachen ist Zuliefer-/Forschungsstandort (bedeutende Institute der RWTH Aachen) der Automobilindustrie, aber ebenso Zentrum der Süßwarenindustrie, des Maschinenbaus, der Automation und IT sowie der Laser- & Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.
Die Verkehrsanbindung Aachens ist hervorragend.
Rund 35 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in etwa einer Autostunde erreicht.
Die Autobahnen 4, 44 und 544 verbinden die Stadt mit Köln, Düsseldorf, den Niederlanden und Belgien. Die Bundesstraßen 1, 1a, 57, 258 und 264 führen durch das Stadtgebiet.
Zudem liegt die Stadt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Der Schnellzug Thalys sowie der ICE International verbinden Aachen mit Köln Frankfurt, Paris, Lüttich und Brüssel. Schnellzüge fahren im Stundentakt. Neben dem Hauptbahnhof gibt es weitere innerstädtische Bahnhaltepunkte.
AC-City, Altbau Mozartstraße, 3 ZKDB 81qm, sanierte Wohnung, gepflegtes MFH, ab sofort zu vermieten
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Sonstige Angaben
Ihr Immobilienkontor Aachen
info@immobilienkontor-aachen.de
www.immobilienkontor-aachen.de
info@immobilienkontor-aachen.de
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1962
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.10.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Immobilienkontor Aachen
Immobilienkontor Aachen
- E-Mail:
- info@immobilienkontor-aachen.de
Dresdener Straße 8
52068 Aachen